吴江房子可以二次抵押贷款，因为房产抵押贷款的房子是属于你的xbXv。而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了www.53xinxi.com。原则上，这样的操作是没有问题的5.3.x.i.n.x.i.c.o.m。这里特别说明一下，此项操作的注意事项5_3_x_i_n_x_i_c_o_m。这种房屋“二次贷款”，也就是业内常说的赎楼操作欢迎www.53xinxi.com。现在各大银行几乎都能操作这个业务的，但是得必备一些条件：
第一、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
第二、具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明；
第三、具有良好的的信息记录和还款意愿；
第四、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
第五、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押53xinxi.com。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
第六、具有支付所购房屋首期购房款能力；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
第七、借款人具有合法有效的购房合同或协议；
第八、具有贷款人认可的有效担保来自www.53xinxi.com。
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